تامین سرمایه در گردش مدیریت پروژه ساختمانی باغ وفا

طرح حاضر با عنوان تأمین سرمایه در گردش مدیریت پروژه ساختمانی باغ وفا با هدف تأمین منابع مالی مورد نیاز جهت اجرای عملیات ساختمانی و مدیریت هزینه‌های اجرایی پروژه تعریف شده است. موضوع اصلی طرح، تأمین سرمایه در گردش برای خرید مصالح ساختمانی و فلزی، پرداخت هزینه‌های اجرا، دستمزد عوامل اجرایی و سایر هزینه‌های پشتیبانی مرتبط با پیشبرد پروژه ساختمانی است.
شرکت سرمایه‌پذیر در این طرح مبلغ ۵۰ میلیارد تومان از طریق تأمین مالی جمعی جذب می‌نماید و منابع حاصل را در قالب سرمایه در گردش برای اجرای پروژه مصرف می‌کند. پس از انجام عملیات و تأیید هزینه‌های انجام‌شده توسط کارفرما، شرکت کارفرما مبلغ هزینه‌شده را به همراه ۱۶ درصد اضافه به‌عنوان درآمد شرکت سرمایه‌پذیر پرداخت می‌نماید.
با توجه به ماهیت سرمایه در گردش طرح، منابع جذب‌شده پس از هر مرحله اجرا و تسویه با کارفرما، مجدداً در پروژه به کار گرفته می‌شود. بر این اساس، پیش‌بینی می‌شود مبلغ ۵۰ میلیارد تومان منابع تأمین‌شده طی دوره اجرای طرح سه مرتبه گردش داشته باشد. بنابراین حجم عملیات اجرایی قابل انجام از محل این منابع معادل حدود ۱۵۰ میلیارد تومان خواهد بود.
در هر مرحله، شرکت سرمایه‌پذیر ۵۰ میلیارد تومان هزینه اجرایی انجام می‌دهد و پس از تأیید کارفرما، مبلغ ۵۰ میلیارد تومان اصل هزینه به همراه ۸ میلیارد تومان معادل ۱۶ درصد هزینه‌ها را دریافت می‌کند. در نتیجه، سود شرکت در هر مرحله برابر با ۸ میلیارد تومان و سود حاصل از سه مرحله اجرای طرح در مجموع برابر با ۲۴ میلیارد تومان برآورد می‌شود.